Assurez votre bien immobilier secondaire !

Assurez votre bien immobilier secondaire !
Qui ne rêve pas d’une vie calme et tranquille dans la montagne ? Alors, pourquoi ne pas acheter une maison où vous pourrez séjourner pour le weekend ou voire même, y habiter totalement ? Cependant, si vous investissez dans ce type de construction, il est nécessaire que vous assuriez votre maison pour prévenir les dommages causés par des catastrophes naturelles, les climats intempéries ou les cambriolages. Une agence immobilière pourrait vous aider à réaliser toutes les paperasses et vous permettre d’assurer votre bien.

Les raisons pour lesquelles il faut assurer une maison secondaire !
Bien que l’achat d’une maison ainsi que d’un appartement neuf ou ancien soit devenu une tendance, les propriétaires oublient souvent l’importance de le protéger alors qu’il existe vraiment des dangers réels (vol des biens précieux).
Toutefois, vous devez choisir avec soin l’assurance que vous allez effectuer pour votre logement. En effet, si vous ne voulez pas habiter dans la maison et la laisser inactive, il est nécessaire de l’assurer ou de le mettre en location. Que ce soit l’un ou l’autre, vous serez gagnant.

Grâce à l’assurance habitation, vous pourrez non seulement bénéficier d’une indemnisation de tous les biens qui ont été volés, mais vous minimiser également les dégâts.

Les types d’assurance proposés pour votre immobilier !
Lorsque vous vous êtes décidé à effectuer une assurance immobilière, vous avez droit à deux options.
Il y a d’abord, « l’assurance à multirisque » : qui est réservée aux résidences principales.
Ce type d’assurance vous permet de bénéficier d’une protection de votre immobilier et de tous les biens qui s’y trouvent.

Et «  l’assurance spécifique » : qui est destinée aux résidences secondaires. Celle-ci protège les chalets ou les appartements qui sont la plupart du temps, réservé pour les jours de vacances. À cause de la courte durée de votre venue, si vous êtes propriétaire, vous pouvez contacter un assureur pour afin d’assurer la protection de vos biens immobiliers et ceux de vos invités pendant votre séjour. Il est alors plus sûr de faire appel à un assureur qui se situe à proximité de votre résidence.

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Un voyage aux confins de l’Afrique

Pays d’Afrique de l’est, la Tanzanie est l’une des destinations privilégiées des amateurs de safaris.
Les circuits Tanzanie permettent de découvrir une grande concentration d’animaux sauvages, pour ne citer que les zèbres, les girafes, les éléphants, les rhinocéros, les antilopes, les guépards, les lions, les buffles, les gazelles, et les singes. En effet, cette contrée abrite les plus grandes réserves animalières du continent africain. Cette particularité lui vaut d’être l’adresse par excellence pour pratiquer des safaris.

La richesse naturelle du territoire tanzanien qui est particulièrement préservée, offre également aux touristes des panoramas plus que spectaculaires. Au cours d’un séjour en Tanzanie, les routards resteront sans voix devant toute la magnificence de ce pays. Ils pourront entre autres admirer l’imposant Kilimandjaro et ses 5000 m d’altitude, ou faire une petite escapade au cratère du N’Gorongoro pour apprécier sa beauté. Quant au littoral tanzanien, les plages de sable fin sont agrémentées par les eaux cristallines de l’Océan Indien.

Comme pour le cas de nombreux pays du continent africain, une visite en Tanzanie nécessite quelques précautions. Avant de s’y rendre, mieux vaut consulter un médecin pour se faire vacciner contre la fièvre jaune. Ensuite, il ne reste plus qu’à présenter le livret de vaccination à la douane une fois arrivée à l’aéroport. Il est aussi important de savoir que dans certains centres d’hébergement ou lodges, l’électricité est interrompue de 22 h jusqu’à 6 h

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S’installer en Espagne, quelques démarches incontournables

Vous envisagez de vous expatrier en Espagne de façon permanente ? Quelle bonne idée d’autant qu’il s’agit d’une destination ensoleillée riche en biodiversité, en art et culture, voire l’un des plus beaux pays dans le monde ! S’expatrier est cependant une chose, la réussir en est une autre. Voilà pourquoi cet article vous présente quelques procédures incontournables pour s’installer en Espagne avec succès, allant des démarches avant le départ à l’inscription au système de sécurité sociale espagnol.

1 – Accomplir les démarches administratives avant le départ
Outre les formalités administratives classiques pour l’expatriation telles que passeport, visa et permis de travail, n’oubliez pas d’effectuer les démarches administratives vis-à-vis du fisc, particulièrement le communiqué de votre nouvelle adresse à l’étranger au centre des impôts. Aussi, procurez-vous d’un certificat de changement de résidence. Pour en obtenir, demandez auprès de la mairie. Une dernière chose et non la moindre est d’informer votre banque et votre sécurité sociale de votre émigration en Espagne.

2 – Se munir du NIE
Étant donne que le NIE ou Numéro d’Identification des Étrangers est toujours demandé en Espagne pour accomplir plusieurs procédures administratives, notamment l’ouverture d’un compte bancaire, l’abonnement téléphonique, l’achat d’un bien immobilier, etc., il est très important d’en avoir. Pour ce faire, rendez-vous à l’office de l’immigration ou au poste de police de votre nouvelle ville de résidences en apportant votre carte d’identité et un document justificatif de votre demande de NIE (par exemple, un contrat de travail espagnol, un contrat de location d’une maison en Espagne, etc.).

3 – Se procurer d’un certificat d’enregistrement
Quand on veut vivre de façon permanente en Espagne, il est évident d’y louer ou acheter un appartement ou une maison. Une fois celui-ci est à votre portée, pensez à vous faire recenser, autrement dit, inscrivez-vous dans la ville où se trouve votre domicile. La démarche est simple et facile. Il suffit d’aller à la mairie de votre ville avec vos pièces d’identité (passeport ou carte d’identité), ainsi que les preuves de location (contrat) ou d’achat (titre de propriété, etc.) de votre résidence. Si vous êtes locataire, la photocopie de la carte d’identité du propriétaire est aussi exigée.

4 – S’inscrire à la sécurité sociale espagnole
Il n’y a rien de plus simple que de s’affilier à la sécurité sociale espagnole. Vous n’avez qu’à vous diriger au centre de sécurité sociale le plus près de chez vous (de votre nouvelle résidence) et remplir quelques formulaires et c’est tout. Faites attention toutefois, si vous êtes salarié dans une société espagnole quelconque, vous êtes contraint de le notifier à votre centre de sécurité sociale. C’est la seule façon de disposer d’un certificat de vie de travail ainsi que d’un numéro de sécurité sociale.

Cet article a été écrit en collaboration avec Prestige Voyage en Europe

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Une invitation au voyage en Ushuaia

Terre riche d’une diversité incroyable, l’Argentine se découvre par plusieurs circuits. En fait, les séjours Argentine permettent aux touristes d’explorer les vastes plaines de Patagonie, les glaciers de la Terre de Feu, les pics aiguisés du Fitz Roy. Toutes ces merveilles restent absolument une invitation constante au voyage dans ce pays qui se trouve au bout du monde. Certes, l’aventure et la découverte seront bel et bien au rendez-vous à l’occasion de cette escapade en Argentine. Cependant, il ne faut pas oublier aussi que les aventuriers peuvent s’orienter sur d’autres points intéressants, vers des voyages plus sensationnels riches en originalité. Après avoir parcouru une ville agitée comme celle de Buenos Aires, il est temps de retrouver calme et quiétude du côté de la région d’Ushuaia.

Capitale de la province argentine la plus méridionale, la Terre de Feu, Ushuaia attire les visiteurs en raison de son paysage dominé par un écosystème extraordinaire. Le passage au Parc national Tierra del Fuego ne fait que confirmer ces dires. Cet endroit abrite une espèce d’arbre typique baptisée la lenga qui mesure jusqu’à 30 mètres de hauteur. Sur d’autres plans, les amateurs de pêche sportive auront également l’opportunité d’y pratiquer leur activité favorite. Ici, les lacs et rivières abondent de salmonidés, notamment les truites marron et arc-en-ciel. Toutefois, les participants sont contraints de suivre les techniques autorisées, à savoir, le cuiller, la mouche et le spinning. Durant la visite, les vacanciers se rendent compte que le véritable charme de l’Ushuaia réside principalement dans sa baie du Canal Beagle.

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Vivre une journée de pêche avec des professionnels

A Roses, il est possible de vivre une expérience de pêche unique.
5 options vous sont proposées:
La première vous permettra de partir une journée complète de 7h à 18h. Vous partagerez la journée du professionnel tant au niveau activité que repas.
La deuxième vous occupera la matinée à bord d’un plus petit bateau de 6h à 13h. Vous suivrez la côte de Roses et participerez de la même façon aux activités du pêcheur.
La troisième vous fera découvrir une pêche plus artisanale de 7h à 11h dans la baie de Roses.
La quatrième est différente. Vivez le lever du soleil en direct à bord d’un kayak. Vous vous approcherez également d’un bateau de pêche artisanal pour observer le travail de pêche.
La cinquième vous fera découvrir le port de Roses, la criée, l’arrivée du poisson avec l’accompagnement d’un guide.
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Cavallades à Empuriabrava Castello le 22 mars

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A castello d’empuries-Empuriabrava, les cavalladas auront lieux cette année le 22 mars 2015. La concentration débutera à 11h00 sur l’esplanade l’Hort d’en Negre. C’est toujours un plaisir de rencontrer les différents centre équestres de la région défilant dans le village médiéval de Castello. Familial, convivial, cette manifestation rassemble toujours plus de monde chaque année. Des cavaliers chevronnés épaulent des enfants aussi à cheval, croisant les piétons tout au long du parcours qui traverse la ville.

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La Baie de Roses

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Jolie photo prise un soir du 16 mars 2015, c’est quand même pas pour rien qu’on dit que la baie de Roses est une des plus belles du monde. Pluie aujourd’hui et ciel dégagé ce soir. Cela vous donnera peut être envie d’investir à Roses sur la costa brava.

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JE SUIS CHARLIE – Plusieurs milliers de personnes, dans diverses concentrations ce week-end en Espagne

Vendredi soir à Barcelone, ils étaient plus d’un millier à se regrouper devant le Consulat général de France. Ce vendredi c’est l’artère entière qui a été sécurisée et une déviation a été mise en place, pour permettre à la foule de se regrouper. Henry De Laguerie, correspondant pour Europe 1, a été l’un des premiers à appeler à un regroupement, mercredi 7 janvier. Il était encore présent dans la manifestation de vendredi : « La nouvelle a été douloureuse et violente, mais je suis content que le mouvement ait largement dépassé la communauté journalistique », exprimait-il. Lynda Massing, organisatrice de l’événement, évoquait pour sa part « un moment pour se retrouver entre Français, se recueillir et défendre la liberté de la presse ». De nombreux locaux étaient venus apporter leur soutient. Juan, 21 ans, venu pour montrer sa « solidarité avec le peuple français ». « Ce genre d’attentat nous a déjà frappé, cela pourrait très bien se reproduire surtout si nous soutenons la France », ajoutait-il.

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Ce qui s’est passé en Espagne, pendant les fêtes de fin d’année

Ce qui s’est passé en Espagne, pendant les fêtes de fin d’année

Entre Noël et l’Epiphanie, l’actualité n’a pas fait de pause. Côté politique, petites déclarations et grands discours ont fourni quelques beaux sujets de conversation au cours des réunions de famille. Quelques anecdotes, plusieurs nouveautés et des prévisions pour l’année à venir ont été avancées au cours de cette trêve hivernale.
En Catalogne, le président de la Generalitat est mis en cause dans le cadre d’une instruction ouverte le 21 décembre par le Tribunal Supérieur de Justice de Catalogne, suite à l’organisation du référendum du 9 novembre. Artur Mas ainsi qu’un certain nombre d’instigateurs de la consultation sont dans le viseur de la justice, pour « désobéissance ». Ils risquent l’inégibilité, notamment dans le cadre des prochaines élections autonomiques.

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Les raisons pour investir dans un logement à Bastia

Bastia est avant tout une ville corse. La vue panoramique sur l’océan, les montagnes ou
encore les places emblématiques font de Bastia une destination touristique prisée.

La ville est aussi connue pour sa dynamique économique. C’est même un pôle de développement majeur de la région. De ce fait, les opportunités professionnelles et entrepreneuriales sont nombreuses.

Par ailleurs, les seniors sur le point de partir à la retraite sont nombreux à s’installer dans les villes corses. Sans doute parce que celles-ci ont des paysages attrayants.

Un immobilier abordable

La dynamique économique n’implique visiblement pas la flambée du prix de l’immobilier.

. Bastia est l’une des villes corses où le prix de l’immobilier est le moins cher.
. Ni l’élan économique ni l’augmentation constante de la demande ne débouchent jusque-là sur une flambée du prix de l’immobilier dans cette ville.
. L’augmentation de la demande se traduit par des achats en masse de logements en cours de construction.

Le prix de l’immobilier dans les villes voisines est aussi abordable qu’à Bastia.

. Le mètre carré d’un appartement à Bastia coûte tout au plus 2 805 €, tandis que le prix le plus bas est de 2 079 €. Cela donne une moyenne de 2 388 €, selon meilleursagents.com.
. L’écart entre le prix le plus bas et le prix le plus haut n’est que de 726 €, toujours selon meilleursagents.com. Un tel faible écart donne aux acquéreurs une bonne marge de manœuvre pour le choix de l’emplacement.
. Pour un appartement à Furiani par exemple, comptez en moyenne 2 231 €/m2. Alors qu’une maison à Patrimonio coûte en moyenne 2 801/m2. A Bargbaggio et à Ville-di-Pietrabudgno, l’immobilier est relativement plus cher qu’à Bastia mais beaucoup plus abordabe qu’à Porto-Vecchio par exemple.

Bastia est une ville de la Haute-Corse

L’immobilier est moins cher en Haute-Corse qu’en Corse-du-Sud

. Cela ne signifie pas pour autant que tout l’immobilier est abordable dans toutes les villes de la Haute-Corse. Pour un appartement à Calvi par exemple, comptez en moyenne 4 020 € le mètre carré. Un prix qui s’envole à plus de 6 000 € pour les apparts les plus chers.
. Mais dans la plupart des villes de la Haute-Corse, les prix moyens par m2 oscillent généralement entre 2 000 et 3 000 €.
. En revanche, les prix dans la majorité des villes de la Corse-du-Sud sont de l’ordre de 3 000 à 4 000 € le mètre carré.

Il vaut mieux anticiper l’achat pour prendre le devant sur les autres acquéreurs.

. Une agence immobilière Corse sera alors votre meilleure alliée pour trouver l’emplacement et l’habitat idéaux.
. Il ne vous sera pas difficile de trouver un bon appart ou une maison correspondant à vos attentes à Bastia ou dans les villes voisines.
. Renseignez-vous bien auprès de votre agent si vous envisagez d’acheter un appartement en cours de construction. C’est dans les nouvelles constructions que se reflète de plus en plus le visage de l’immobilier prestige corse. De nouvelles constructions qui sont généralement plus chères (à partir de 4 000 € le mètre carré).

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